Bảo hiểm Nhà tư nhân Bảo Việt

Bảo hiểm Nhà tư nhân Bảo Việt

Với mỗi người Việt, ngôi nhà là niềm tự hào, là tài sản giá trị về cả tinh thần và vật chất. Chương trình Bảo hiểm nhà tư nhân của Bảo Việt sẵn sàng đồng hành và bảo vệ toàn diện cho mái ấm gia đình bạn trước mọi rủi ro, cháy, nổ, giông, bão, lũ lụt, trộm cướp …

CƠ SỞ PHÁP LÝ

Bảo hiểm nhà tư nhân có bắt buộc không?

Theo quy định của Pháp Luật thì chủ sở hữu căn hộ chung cư bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ cho căn hộ của mình. Tuy nhiên, cũng có quan điểm khác cho rằng trách nhiệm mua bảo hiểm cháy nổ chung cư thuộc về Chủ đầu tư xây dựng của dự án chung cư đó. Để làm rõ thêm về vấn đề Bảo hiểm nhà tư nhân có bắt buộc mua hay không và nếu có thì trách nhiệm thuộc về chủ căn hộ hay thuộc về Chủ đầu, chúng ta cùng tham khảo ý kiến của Luật sư Phạm Thanh Hữu, Đoàn luật sư TP. Hồ Chí Minh:

“Thứ nhất, Chủ đầu tư có trách nhiệm tham gia bảo hiểm cháy nổ bắt buộc đối với các dự án đầu tư xây dựng. Cụ thể, điều kiện để đưa các dự án xây dựng chung cư vào khai thác, bàn giao cho người mua căn hộ sử dụng thì Chủ đầu tư phải đảm bảo đáp ứng các điều kiện nhất đinh, trong đó có điều kiện phải đảm bảo vấn đề an toàn và phòng chống cháy nổ. Theo quy định tại Điều 38 và Điều 39 Thông tư 02/2016/TT-BXD thì chủ đầu tư và chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc theo những quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và pháp luật về kinh doanh bảo hiểm.”

“Thứ hai, theo văn bản pháp luật hướng dẫn gần đây nhất thì Chủ căn hộ chung cư cũng phải có trách nhiệm mua bảo hiểm cháy nổ cho căn hộ của mình. Căn cứ vào khoản 1 Điều 2, khoản 1 điều 3 Nghị định 23/2018/NĐ-CP và khoản 9 Phụ lục II Nghị định 79/2014/NĐ-CP thì cơ quan, tổ chức và cá nhân có nhà chung cư phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc tại các doanh nghiệp bảo hiểm kinh doanh nghiệp vụ bảo hiểm cháy, nổ theo quy định pháp luật.”

Do đó, cư dân đang sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc theo quy định; Bảo hiểm cháy nổ chung cư hay Bảo hiểm nhà tư nhân là loại hình bảo hiểm có thời hạn một năm. Hàng năm, khi hết hạn bảo hiểm thì hợp đồng sẽ được tiếp tục gia hạn cho các năm tiếp theo. Đối với trường hợp dự án nhà chung cư đang thuộc quyền sở hữu của chủ đầu tư (chưa được chuyển giao cho cư dân) thì chủ đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ này. Còn khi căn hộ đã được bàn giao cho người mua nhà thì trách nhiệm mua bảo hiểm nhà tư nhân thuộc về chủ sở hữu hiện tại của căn hộ chung cư đó.

Đối với các trường hợp thuộc đối tượng bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc mà cố tình không mua thì bị xử phạt theo quy định tại khoản 2 Điều 46 Nghị định 167/2013/NĐ-CP, cụ thể nếu có một trong những hành vi sau đây thì sẽ bị phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến dưới 50.000.000 đồng:

PHẠM VI BẢO HIỂM

Với Bảo hiểm nhà tư nhân của Bảo hiểm Bảo Việt, căn nhà của bạn sẽ được bảo vệ toàn diện, không chỉ đối với các rủi ro thiệt hại do cháy nổ gây ra, mà còn đối với các rủi ro đặc biệt khác giúp bạn luôn an tâm với căn nhà của mình mọi lúc, trước mọi tình huống không ngờ tới.

Nguyên tắc chung trong giải quyết quyền lợi bảo hiểm nhà tư nhân là Bảo hiểm Bảo Việt sẽ chi trả cho khách hàng số tiền bồi thường tương ứng với giá trị tổn thất thực tế đối với căn nhà. Giả sử căn nhà của bạn có giá trị 3 tỷ đồng. Sau khi xảy ra một vụ hỏa hoạn làm bong tróc một bức tường và làm cháy cánh cửa, tổng số tiền để khôi phục lại bức tường và thay thế cửa hết 100 triệu đồng. Khi đó, Bảo Việt sẽ chi trả lại cho bạn số tiền tương ứng với giá trị tổn thất thực tế là 100 triệu đồng

ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC BẢO HIỂM

Phần 1: Ngôi nhà được bảo hiểm

Ngôi nhà được bảo hiểm trong phạm vi Đơn bảo hiểm này phải đáp ứng các tiêu chuẩn cụ thể tùy theo một trong hai loại hình sau:
(1) NHÀ CHUNG CƯ với các điều kiện:
– Chiều cao từ 5 tầng trở lên;
– Thời gian từ khi hoàn thiện xây dựng và đưa vào sử dụng không
quá 25 năm cho đến ngày đơn bảo hiểm bắt đầu có hiệu lực.

(2) NHÀ LIÊN KÊ, BIỆT THỰ với các điều kiện:
– Đường vào nhà rộng tối thiểu 4 m hoặc đảm bảo được sự tiếp cận của phương tiện cứu hỏa trong trường hợp xảy ra sự cố cháy, nổ;
– Thời gian từ khi hoàn thiện xây dựng và đưa vào sử dụng không
quá 25 năm cho đến ngày đơn bảo hiểm bắt đầu có hiệu lực.

Phần 2: Tài sản bên trong

Là toàn bộ tài sản nằm trong khu vực ngôi nhà thuộc địa điểm bảo hiểm được ghi trên GCNBH.

Phần 3: Chi phí mở rộng cho việc thuê nhà sau tổn thất

Mở rộng bồi thường cho NĐBH chi phí thuê nhà mà NĐBH phải chi trả trong một khoảng thời gian cần thiết để khôi phục lại ngôi nhà bị tổn thất.

LOẠI TRỪ BẢO HIỂM

Tài Sản Loại Trừ

Bảo Việt không bảo hiểm cho:
– Các tài sản đã được bảo hiểm theo loại hình/ HĐBH khác;
– Tài sản không thuộc sở hữu của NĐBH/ Thành viên trong gia
đình của NĐBH; (Không có quyền lợi bảo hiểm liên quan)
– Các tài sản đã dỡ bỏ, cất giữ trong kho, hết giá trị sử dụng;
– Trang sức, tiền các loại, tác phẩm nghệ thuật, bản vẽ, mô hình, huân chương, sách quý, chứng khoán, giao ước hoặc tài liệu dưới mọi hình thức, vật nuôi… (Thường là những tài sản không định giá được) (Chi tiết theo QTBH);
– Tài sản cá nhân: quần áo và các đồ vật cá nhân được thiết kế để mặc, sử dụng hoặc mang theo người (bao gồm nhưng không giới hạn ở điện thoại di động và máy tính xách tay);
– Và các tài sản loại trừ khác được quy định trong QTBH.

Nguyên Nhân Loại Trừ

Bảo Việt không chịu trách nhiệm bồi thường đối với:
– Tổn thất gây ra, bắt nguồn bởi:

• Gây rối, quần chúng nổi dậy, bãi công, sa thải công nhân;
• Nguyên liệu vũ khí hạt nhân;
• Sử dụng vũ khí chiến tranh;
• Phóng xạ ion hoá, nhiễm phóng xạ từ nhiên liệu hạt nhân
  hoặc từ chất thải hạt nhân do đốt cháy nguyên liệu hạt nhân;
• Ô nhiễm, nhiễm bẩn, hao mòn;
• Chiến tranh, khủng bố;
• NĐBH không thực hiện việc đóng phí theo quy định.